Franchise Co-ownership Tool
Expresoo Virtual Office

ROI Simulator Waralaba Expresoo Virtual Office — Skema Co-Ownership Micro-Franchise

Pilih Skema Investasi
Parameter Bisnis
Sesuaikan dengan Proyeksi Anda
Struktur Waralaba

Monetisasi ruang virtual office melalui skema co-ownership franchise

Jumlah Gerai Aktif (dari 300 target) 1 gerai
1 gerai75 gerai150 gerai225 gerai300 gerai
Nilai Kelas B per Gerai (Rp juta) Rp 1.600 jt
Harga per Unit Slot (Rp ribu) Rp 50 rb
Porsi Kelas B untuk Retail (%) 60%
Pendapatan Operasional

Proyeksi omzet dari klien virtual office aktif per bulan

Jumlah Klien per Bulan 200 klien
Fee per Klien per Tahun (Rp) Rp 2,50 jt/thn
Pertumbuhan Klien / Bulan 5%
Biaya & Bagi Hasil
Biaya Operasional (%) 40%
Porsi Franchisee dari Laba (%) 60%
Layanan Tambahan
Revenue Addon / Klien / Bulan (Rp rb) Rp 100 rb

Jasa notarisasi, domisili premium, layanan kurir, atau konsultasi hukum bisnis per klien

Horizon Proyeksi
Periode aktif: 60 bulan (5 tahun)

Mode seumur hidup memproyeksikan akumulasi bagi hasil hingga 25 tahun dengan milestone tahunan

🔒 Klausul Perlindungan Penerbit

Parameter legal yang melindungi kontrol 51% dan kepentingan penerbit waralaba

Lock-up Period Slot (bulan) 12 bulan
3 bln12 bln24 bln36 bln

Slot tidak bisa dijual selama periode ini. ⭐ Ideal: 12 bulan — cukup buktikan track record tanpa memberatkan franchisee retail.

Tenor / Masa Berlaku Perjanjian (tahun) 5 tahun
1 thn5 thn10 thn25 thn

Durasi kontrak co-ownership. ⭐ Ideal: 5 tahun + perpanjang otomatis — franchisee BEP sebelum kontrak berakhir, ada exit point yang jelas.

Batas Maks Kepemilikan per Franchisee (%) 5%
1%5%10%20%

Cegah konsentrasi kepemilikan. ⭐ Ideal: 5% — tidak ada satu franchisee yang dominan dan bisa mengancam kontrol penerbit.

Right of First Refusal (ROFR) ⭐ Ideal: Aktif
Penerbit memiliki hak membeli slot yang akan dijual franchisee sebelum ditawarkan ke pihak lain — mencegah slot berpindah ke pihak yang tidak diinginkan
Skala Nasional
Proyeksi 1 / 300 Gerai se-Indonesia
Progres Ekspansi Nasional 0.3%
1 gerai75150225300 gerai
Total Valuasi Nasional
—
Miliar Rupiah (100%)
Dana Franchisee Kelas B (49%)
—
Miliar Rupiah
Total Slot Kelas B Nasional
—
unit co-ownership
Omzet Nasional / Bulan
—
Pool Bagi Hasil Franchisee / Bulan
—
Pendapatan Franchisor / Bulan
—
Hasil Kalkulasi
Proyeksi Finansial Real-Time
Valuasi Total Perusahaan
—
Juta Rupiah
Kelas A — Penerbit (51%)
—
Juta Rupiah
Slot Kelas B — Franchisee (49%)
32.000
Unit Co-Ownership
Bagi Hasil / Slot / Bulan
—
Ribu Rupiah
Kelas A — Penerbit · 51% Kontrol
Hak veto operasional · Tidak diperjualbelikan · Representasi aset & merek
— slot
Kelas B — Franchisee · 49% Bagi Hasil
Hak bagi hasil bulanan · Dapat dipindahtangankan · Maks. 5% per franchisee
32.000 slot @ Rp 50.000
Struktur Valuasi Dual-Class
Kelas Porsi Nilai Jumlah Slot Harga / Slot Diperjualbelikan
Tabel Tier Bagi Hasil per Paket · Break-even: — bulan
Paket Slot Investasi Bagi Hasil / Bulan Bagi Hasil / Tahun Return / Tahun Break-even
Distribusi Slot (100 unit visualisasi)
Retail Publik Franchisee Strategis Cadangan
Cashflow Timeline (60 Bulan)
Bulan 1 Break-even Bulan 60
Proyeksi Cashflow Kumulatif Franchisee
Periode Klien Aktif Omzet Bruto Pool Franchisee Per Slot / Bln Kumulatif (1 slot) Status
Simulasi Paket Franchisee
Estimasi Return per Paket
Bronze
Rp 50.000
1 slot
+Rp 1.125/bln
27%/tahun
Silver
Rp 500.000
10 slot
+Rp 11.250/bln
27%/tahun
Gold
Rp 5.000.000
100 slot
+Rp 112.500/bln
27%/tahun
Platinum
Rp 50.000.000
1.000 slot
+Rp 1.125.000/bln
27%/tahun
Proyeksi Akumulasi Bagi Hasil — 1 Slot Bronze

Hover bar untuk melihat nilai akumulasi tiap milestone

Perbandingan Instrumen
Mengapa Expresoo Virtual Office?
Return vs Instrumen Investasi Lain (Tahunan)

* Proyeksi ROI Expresoo Virtual Office Anda ditampilkan secara dinamis

Keunggulan Expresoo Virtual Office
Bebas Regulasi OJK✅ PP 42/2007
Recurring Revenue Bulanan✅ Ya
Investasi Mulai Rp 50.000✅ Sangat Terjangkau
Transparansi Laporan✅ Bulanan
Potensi Skalabilitas✅ Multi-gerai
Slot Dapat Dipindahtangankan✅ Ya